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Réhabilitation du patrimoine bâti : expertise technique, sécurité et transmission
ven 04/07/2025 - 12:37
Le Maroc possède un patrimoine architectural d’une richesse exceptionnelle, mais aussi un parc de bâtiments anciens toujours utilisés aujourd’hui, parfois fragilisés par le temps, l’usage ou les événements naturels. Qu’il s’agisse de monuments historiques, d’infrastructures publiques ou de bâtiments privés, leur réhabilitation est une mission sensible qui exige des compétences techniques de haut niveau, au service de la sécurité, de la conformité et de la valorisation du bâti.
Une approche globale et technique de la réhabilitation
Chez SOCOTEC Maroc, nous accompagnons les projets de réhabilitation à toutes les étapes :
- Diagnostics techniques et structurels : identification des pathologies (fissures, affaissements, humidité, corrosion…),
- Évaluation réglementaire : conformité aux normes en vigueur (stabilité, sécurité incendie, accessibilité),
- Contrôle technique en phase travaux, pour garantir la bonne exécution et la pérennité des interventions,
- Assistance technique et conseil pour aider les maîtres d’ouvrage à faire les meilleurs choix.
Chaque bâtiment est unique : notre mission consiste à proposer des solutions adaptées à son histoire, sa structure et son usage futur.
Après le séisme : préserver les symboles
À la suite du séisme d’Al Haouz en septembre 2023, nos équipes ont été mobilisées pour intervenir sur des sites emblématiques touchés :
- La Mosquée Koutoubia à Marrakech, icône du patrimoine national, a fait l’objet d’inspections techniques pour évaluer sa stabilité.
- La Mosquée de Tinmel, joyau de l’architecture almohade dans le Haut-Atlas, a nécessité une expertise approfondie en vue de sa sécurisation et future réhabilitation.
Ces interventions démontrent notre capacité à agir rapidement et efficacement sur des sites patrimoniaux majeurs, dans des contextes d’urgence et avec une exigence de conservation historique.
Après le séisme : préserver les symboles
À la suite du séisme d’Al Haouz en septembre 2023, nos équipes ont été mobilisées pour intervenir sur des sites emblématiques touchés :
- La Mosquée Koutoubia à Marrakech, icône du patrimoine national, a fait l’objet d’inspections techniques pour évaluer sa stabilité.
- La Mosquée de Tinmel, joyau de l’architecture almohade dans le Haut-Atlas, a nécessité une expertise approfondie en vue de sa sécurisation et future réhabilitation.
Ces interventions démontrent notre capacité à agir rapidement et efficacement sur des sites patrimoniaux majeurs, dans des contextes d’urgence et avec une exigence de conservation historique.
Médinas et réhabilitation urbaine : un savoir-faire durable
Au-delà des urgences, SOCOTEC Maroc intervient dans le cadre de projets de réhabilitation menés par les autorités publiques, comme dans :
- La médina de Fès, où nous accompagnons la restauration et la sécurisation de bâtiments menaçant ruine,
- La médina de Meknès, dans le cadre de programmes de réaménagement du tissu urbain ancien, nécessitant diagnostics et contrôle technique.
Nous apportons une expertise locale, une connaissance fine des matériaux traditionnels et une maîtrise des enjeux réglementaires liés aux zones historiques classées.
Réaménagement et mise en conformité de bâtiments anciens à usage collectif ou privé
Infrastructures publiques et projets privés : la mission se diversifie
Notre rôle ne s’arrête pas aux monuments. La réhabilitation concerne aussi des bâtiments à usage collectif ou privé. Récemment, SOCOTEC Maroc a contribué à la mise à niveau et au réaménagement de centres de santé dans la région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma. Ces projets visaient à moderniser les structures tout en maintenant leur exploitation, dans le respect des normes de sécurité et d’accessibilité.
Nous intervenons également aux côtés de clients privés, notamment :
- Pour la réhabilitation de bâtiments anciens à usage de bureaux, hôtels ou établissements scolaires,
- Dans des projets de changement d’usage (ex. : transformation d’un bâtiment résidentiel en structure commerciale ou culturelle),
- Pour assurer la conformité technique d’ouvrages vieillissants avant leur remise en service.
Notre rôle ne s’arrête pas aux monuments. La réhabilitation concerne aussi des bâtiments à usage collectif ou privé. Récemment, SOCOTEC Maroc a contribué à la mise à niveau et au réaménagement de centres de santé dans la région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma. Ces projets visaient à moderniser les structures tout en maintenant leur exploitation, dans le respect des normes de sécurité et d’accessibilité.
Nous intervenons également aux côtés de clients privés, notamment :
- Pour la réhabilitation de bâtiments anciens à usage de bureaux, hôtels ou établissements scolaires,
- Dans des projets de changement d’usage (ex. : transformation d’un bâtiment résidentiel en structure commerciale ou culturelle),
- Pour assurer la conformité technique d’ouvrages vieillissants avant leur remise en service.
Réhabiliter, c’est faire le lien entre passé et avenir
Qu’il s’agisse de préserver un site patrimonial, de moderniser une infrastructure publique ou de transformer un bâtiment privé, la réhabilitation est un acte technique fort, qui contribue à la sécurité des usagers, la valorisation du territoire, et la transmission d’un savoir architectural précieux.
Avec son réseau d’experts et son ancrage national, SOCOTEC Maroc est un partenaire de confiance pour tous les projets de réhabilitation.
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